De bouwkundige keuring
Waar moet u op letten bij recreatiewoningen?
Het is zover, u heeft uw recreatiewoning gevonden! Na de eerste bezichtigingen bent u nog steeds enthousiast. Het huis ziet er op het oog keurig uit. Maar hoe beoordeelt u de staat van de daken en gevels? Is het leidingwerk goed aangelegd? Het is tijd voor een bouwkundige keuring om eventuele gebreken in kaart te brengen.
Een bouwkundige keuring is een onafhankelijke keuring van een bestaande woning. Het is een visuele keuring die inzicht geeft in de staat van onderhoud van de woning. Deze keuring maakt inzichtelijk wat de directe kosten, indirecte kosten en mogelijke verbeteringen van uw woning zijn.
Bij een bouwkundige keuring komen soms zaken aan het licht die u bij de bezichtiging niet opgemerkt heeft. U kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan:
- Staat van elektrische installaties
- Staat van daken en gevels
- Staat van rookkanalen
- Staat van beglazing
- Aanwezigheid van asbest
- Brandveiligheid
"Als uw woning bij aankoop niet in goede staat verkeert, kunnen uw kosten behoorlijk oplopen. Gebruik daarom het keuringsrapport als u onderhandelt over de vraagprijs. U kunt dan eventuele toekomstige kosten uitonderhandelen."
Welke situatie geldt voor u?
Een aankoopmakelaar voor uw vakantiehuis levert altijd iets op
Wie voert de keuring uit?
Hoewel in de meeste gevallen de kopende partij vraagt om een bouwkundige keuring, kunt u – in geval van verkoop - ook als verkopende partij een keuring laten doen. Uw woning krijgt dan een garantiecertificaat mee. Dit certificaat geeft uw potentiële koper vertrouwen en zekerheid, waardoor u uw huis sneller verkoopt.
Een bouwkundige keuring is altijd zinvol, zelfs als u een nieuwere woning koopt. Maar met name bij recreatiewoningen ouder dan tien jaar is een keuring aan te raden. Twijfelt u nog of heeft u vragen over de bouwkundige keuring? Neem dan contact met ons op, we leggen u graag uit wat we voor u kunnen betekenen.
"Wilt u meer informatie of heeft u vragen over de aankoop van recreatievastgoed? Neem dan hier contact met ons op."
Maak direct een afspraak
Koop met rust en zekerheid. Onze aankoopmakelaars zorgen ervoor.
