10 veel gemaakte fouten


Recravas heeft jarenlange ervaring op het gebied van de aanschaf van een recreatiewoning. Om u goed voor te bereiden vindt u hieronder u een lijst met de tien meest gemaakte fouten.

  1. U koopt een woning maar weet niet precies waar u allemaal voor tekent, u vertrouwt erop dat alles correct is.
  2. U koopt een woning maar heeft geen of onvoldoende onderzoek gedaan naar eventuele gebreken van de woning, zodat u later geen schade meer kunt verhalen.
    Servicetip: Controleer de woningen op de meest kwetsbare gedeeltes als afvoer, verwarming, fundament, houtrot en lekkages of laat één van onze deskundige makelaars dit beoordelen.
  3. U koopt een woning en huurt de grond zonder duidelijkheid over de huurvoorwaarden.
  4. U koopt een woning en heeft geen afspraken gemaakt over eventuele garanties en bij wie te claimen bij onjuistheden.
  5. U koopt een woning waar de eigenaar een permanente woonvergunning heeft en neemt automatisch aan dat deze voor het object ipv. voor de persoon is afgegeven.
  6. Geen gespecificeerde of juiste aankoop-nota, waardoor u teveel overdrachtsbelasting betaalt.
  7. Wanneer u zakelijk koopt en de BTW van de woning terugvraagt is er geen sprake van de wettelijke bedenktijd.
  8. Als u koopt onder voorbehoud financiering dient u minimaal twee afwijzingen (compleet in één bestand) als ontbinding aan te voeren.
  9. U gaat ervan uit dat bij koop van een particulier de woning verkocht mag worden en het perceel schulden vrij is.
  10. Het afgegeven rendement kent verborgen kostenposten.

Servicetip: Laat alle contracten welke u moet tekenen nakijken door een aankoop makelaar hij kent de markt en weet wat gebruikelijk is en vooral wat u niet moet tekenen.