Waarom zoeken met een aankoopmakelaar van Recravas
 

Bespaar veel tijd en geld

• Wij zoeken ook bij 1400 verkoopmakelaars
• U krijgt het actuele aanbod van 1100 parken
• Wij kennen ook het onderhandse aanbod

Koop veilig, vertrouwd en scherp

• Alle contracten worden gecontroleerd door advocaten
• Eventuele financiële adviezen door erkende Financiële Planners
• Een bouwkundige keuring op basis van een NEN 8025 norm 
• Boven alles kopen wij het aller scherpst aan

• Weet waar u voor tekent

  Was de prijs nu in- of exclusief btw? Werd de woning niet vrij op naam geleverd? Wat bedoelde de verkoper met het kettingbeding en de kosten voor de gezamenlijke infrastructuur? Voorkom deze vragen en laat u voorlichten door uw aankoopmakelaar, zo weet u precies wat u koopt. Lees hier meer over onder het kopje “Waar tekent u eigenlijk voor?”.

• Breng geborgen gebreken in kaart

  Verborgen gebreken kunnen behoorlijk in de kosten lopen, het herstellen van deze gebreken komt namelijk voor uw rekening. Wanneer u samen met Recravas een woning koopt en een goede bouwkundige keuring laat uitvoeren, koopt u met zekerheid. U kunt deze toekomstige bedragen zelfs gebruiken in de onderhandeling van de vraagprijs! Wat een bouwkundige keuring inhoudt en hoe u verborgen gebreken inzichtelijk maakt, leest u onder het kopje “Bouwkundige keuring".

• Gehuurde grond is geen gekochte grond

  U heeft uw grond gehuurd. U heeft er geen rekening mee gehouden dat de overeenkomst van de grond opgezegd kan worden. Wat moet u nu met uw woning? Wees goed voorbereid als u een woning op gehuurde grond koopt en laat vooraf informeren. Kijk ook onder het kopje “huurgrond".

• Controleer vergunningen en bestemmingen

  “Jazeker, u kunt het hele jaar door in uw vakantiehuis wonen", vertelt de verkoper u. Klopt dat? Verdiep u bij de aankoop van uw tweede woning in de vergunningen die de verkoper zegt te hebben. De kans is groot dat u niet het hele jaar door in uw vakantiehuis mag wonen. Uw vakantiehuis voldoet waarschijnlijk niet aan de bouwtechnische vereisten van een permanente woning. Daarnaast verbiedt het bestemmingsplan mogelijk permanente bewoning in uw recreatiewoning. Laat daarom uw aankoopmakelaar vergunningen bekijken en vraag het bestemmingsplan op, zo voorkomt u een teleurstelling!

• Zorg voor een gespecificeerde aankoopnota

  Zorg ervoor dat u bij de aankoop een juist gespecificeerde aankoopnota krijgt. Hierin staat tegen welk percentage uw aankoop wordt belast en wat de waarde van uw woning is.

• Houd rekening met dure aanvragen

  U koopt onder voorbehoud van financiering. Geen risico, zo hoort u. Er is echter een probleem: u moet minimaal twee erkende aanvragen en afwijzingen door twee verschillende banken voor ontbinding aanleveren. De kosten van deze aanvragen vallen soms behoorlijk tegen, wees hierop voorbereid.

• Voorkom schulden

  U heeft geen rekening gehouden met de schulden van de vorige eigenaar, de verkoper heeft immers toch een aanbiedingsplicht? Nu blijkt dat de verkoper een huurschuld heeft en krijgt u de rekening hiervan. Achterstallige energiekosten, parkkosten, reparatie-en onderhoudskosten; u mag het allemaal betalen. Om dit soort hoge rekeningen te voorkomen koopt u samen met een aankoopmakelaar.

• Weet wat uw rendement is

  U heeft zich rijk gerekend: het rendement dat u in gedachten had blijkt een bruto rendement te zijn. Had u deze woning gekocht als u wist dat het rendement lager was? Zorg ervoor dat u weet welk rendement u uit uw woning haalt. Lees daarom onder het kopje “Wat is het echte rendement”.

• Wel of geen aankoopmakelaar of specialist

  Er komt veel meer kijken bij de aankoop van recreatievastgoed dan u in eerste instantie had gedacht. Voorkom dat u een kat in de zak koopt of dat u uiteindelijk veel duurder uit bent dan u had gehoopt. Een aankoopmakelaar helpt u bij uw zoektocht, verzorgt de onderhandelingen zonder emotie en verdient daar zichzelf dubbel en dwars mee terug. Daarom kunt u ons op basis van no cure no pay inhuren.

Lees alles over