Meldings- en keuringsplicht
Wat zijn uw rechten en plichten bij de aanschaf van recreatievastgoed
De eerste avond in uw vakantiehuis, gezellig aan tafel met uw familie. Uw nieuwe huis moet natuurlijk gevierd worden! De glazen zijn gevuld, het hoofdgerecht staat in de oven en de soep moet nog worden opgewarmd. Dan merkt u het: de gasplaat doet het niet. U verbaast zich, had de verkoper dit niet vooraf moeten melden?
Jazeker, de verkoper had dit moeten melden. Een verkoper heeft namelijk de plicht om bekende gebreken aan u te melden. Deze plicht heet een meldingsplicht.
Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Maar soms heeft een huis gebreken die niet direct zichtbaar zijn. Gelukkig kunt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren. U voldoet op dat moment aan uw onderzoeksplicht.
De onderzoeksplicht is uw plicht om alle mogelijke gebreken in uw woning te (laten) onderzoeken. Als u dit nalaat, kan dit verstrekkende gevolgen hebben.
